Как выбрать квартиру и не пожалеть: 7 правил от дизайнера

Планировка будущей квартиры важнее, чем кажется. Исправить неудачную можно, но это деньги, время и нервы. Лучше сразу выбрать ту, где не придется перекраивать всё под себя.

Вот на что я советую обращать внимание.

1. Стены — только прямые

Стены под углом и радиусные стены выглядят эффектно, но съедают полезную площадь. Мебель вдоль них не поставишь, а каждый неудобный угол — это потерянные метры. Выбирайте квартиры с прямыми углами.

2. Коридор — не место для жизни

Длинный узкий коридор — это просто транзитная зона, за которую вы платите. Чем короче и компактнее коридоры, тем больше метров достанется комнатам.

3. Изолированная прихожая

Хорошо, когда прихожая изолирована от остальных помещений дверью. Тогда уличная грязь и пыль не летят в спальню и не оседают на белых простынях.

5. Кухня-гостиная: минимум 20 метров

Если вы хотите объединенное пространство, закладывайте не меньше 20 квадратов. Иначе вместо полноценной кухни и зоны отдыха получится маленькая кухня с барной стойкой и тесный диванчик.

6. Одно окно — одна комната

Это правило работает почти всегда. Комната без окна — это уже не комната, а кладовка. Даже в большой квартире количество жилых помещений равно количеству окон. Кстати, на кухне тоже должно быть окно.

7. Стороны света имеют значение

Квартиры на две стороны - «распашонки» - ценятся выше: солнце равномерно освещает комнаты в течение дня, а открытые окна создадут сквозняк в летний зной. В квартирах с окнами на одну сторону летом душно, а проветрить невозможно.